Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Strasbourg à Miribel

Estimation théorique

Route de Strasbourg,01700 Miribel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Strasbourg,01700-Miribel indique un avis de valeur compris entre 447.000€ et 504.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.470€ et 5.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 447.000€ et 504.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.480€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.480€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beynost (01043), comprenant 4795 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-211120RTE DE STRASBOURG472500415000€5764€
2021-02-16984RTE DE STRASBOURG3156917446350€2861€
2021-09-14915RTE DE STRASBOURG4861500395000€4593€
2021-04-28228ALL DES PLATANES490786411000€4567€
2021-08-124RTE DE LA CHAPELLE4100804437200€4372€
2020-11-208LOT HAMEAU DE LA CHAPELLE592823359100€3903€
2022-08-29680RTE DE STRASBOURG51961309519138€2649€
2020-12-106LOT HAMEAU DE LA CHAPELLE4113803395000€3496€
2022-06-3090RTE DE TRAMOYES5160482380000€2375€
2021-03-318RTE DE TRAMOYES488325200000€2273€
2021-03-318RTE DE TRAMOYES488325303000€3443€
2021-05-21230RTE DE TRAMOYES5165249425000€2576€
2022-03-2930CHE DE ROSARGE51200459850€3832€
2021-02-2464CHE DE ROSARGE374980291000€3932€
2021-10-2563CHE DE ROSARGE51921000775020€4037€
2020-11-2654RTE DU MAS RILLIER41561332580160€3719€
2022-04-15516RTE DE STRASBOURG5160144260000€1625€
2022-12-079015CHE DE ROSARGE6141800587600€4167€
2019-12-095RTE DU MAS RILLIER487800390000€4483€
2020-10-239017CHE DE ROSARGE599802406000€4101€
2020-12-09527CHE DES VARINES6117247441287€3772€
2021-04-099016CHE DE ROSARGE488800350900€3988€
2020-10-159055CHE DE ROSARGE5100800217000€2170€
2022-01-1810CHE DE ROSARGE597800453000€4670€
2021-08-03527CHE DES VARINES5148602573000€3872€
2022-07-0411CHE DE ROSARGE488800401600€4564€
2021-08-02527CHE DES VARINES3130260636300€4895€
2021-05-241201CHE DE LA GRIOTTE51161049450000€3879€
2020-02-101121CHE DE LA GRIOTTE62062980799425€3881€
2023-03-3118LOT LA TERRE DU PUITS7141697456950€3241€
2022-09-281LOT LE GRIOTTIER4116600500600€4316€
2020-07-2217LOT LE GRIOTTIER489610301230€3385€
2020-12-151LES HAUTES TERRES DU PILON374801307220€4152€
2019-10-30620CHE DE LA FORET7360370986197€2739€
2022-11-042LES HAUTES TERRES DU PILON4125829514600€4117€
2020-10-07495CHE DE LA FORET2782949640000€8205€
2022-04-053LE TREMBLE580441339000€4238€
2021-09-271237CHE DU GRAND TILLEUL5130871642050€4939€
2021-07-021LE TREMBLE472694340000€4722€
2022-07-1917LOT HAMEAU DES TOURTERELLES5148897632000€4270€
2020-12-1510LES HAUTES TERRES DU PILON6110800385000€3500€
2022-11-282LOT LE CLOS DU TILLEUL490607485000€5389€
2023-05-0911LOT HAMEAU DES TOURTERELLES4143576759000€5308€
2019-11-1920HAM DES AIGRETTES475190151400€2019€
2019-11-2522HAM DES AIGRETTES475150151400€2019€
2022-06-2119MONTSION4109813290908€2669€
2021-03-29136CHE DE L'EGLISE5122774444000€3639€
2020-07-31147RTE DE BOURG51351153358000€2652€
2020-07-21918CHE DU GRAND TILLEUL4128412366000€2859€
2020-02-17193RTE DE BOURG4120347277000€2308€
2023-04-285358LES VAVRES485623405000€4765€
2022-06-1792CHE DU BONATIER4901000950000€10556€
2021-03-04193RTE DE BOURG5140122245870€1756€
2022-08-2310LOT LE DOMAINE DES IRIS6146850720600€4936€
2020-01-2411LOT HAMEAU DES BERGERONNETTES5112881137500€1228€
2022-07-194LOT LES PRES EN DOMBES491583401000€4407€
2021-06-2818LOT HAMEAU DES FAUVETTES5101857408500€4045€
2021-07-0913LOT HAMEAU DES BERGERONNETTES6137937471000€3438€
2023-02-2416LOT HAMEAU DES FAUVETTES497918430400€4437€
2022-12-1514LOT LES HAUTS DE MIONNAY5133602555000€4173€
2022-01-28384CHE DU BEAU LOGIS62101210678900€3233€
2019-10-3015LOT LE DOMAINE DES IRIS5114776416000€3649€
2021-09-2996CHE DE LA FERME366375269000€4076€
2022-10-1096CHE DE LA FERME480203349000€4363€
2020-11-1628LOT DOMAINE DES CHARMILLES5113810399000€3531€
2022-03-0326LOT DOMAINE DES CHARMILLES492809420000€4565€
2021-05-061265CHE DE LA FORET5207512644600€3114€
2021-02-2511LOT DOMAINE DES CHARMILLES6161994670000€4161€
2020-09-301LOT LES PEUPLIERS499509134171€1355€
2021-08-161LOT LES PEUPLIERS5154900687000€4461€
2020-12-151355CHE DE LA FORET4118693416000€3525€
2020-09-222386CHE DE LA FORET72174503826020€3807€
2023-05-052152CHE DE LA FORET41201000530000€4417€
2020-05-073LOT CHATEAU GAILLARD490873312700€3474€
2021-06-215095MEAUX82541225435950€1716€
2020-06-23336RTE DES ECHETS61671000622997€3731€
2022-10-04140CHE DE LA BRUYERE71651000732500€4439€
2021-07-16219RTE DES ECHETS5127800437000€3441€
2020-09-08149IMP DES VAVRES51201025482000€4017€
2021-10-15150RTE DES ECHETS6155747525000€3387€
2020-12-07672CHE DES PLATIERES5150821455400€3036€
2020-08-28149IMP DES VAVRES41191218532695€4476€
2022-07-27558RUE DES PINS5148986738100€4987€
2021-06-18578RUE DES PINS4117549383000€3274€
2021-01-0867IMP DENTINES9134851560000€4179€
2020-03-18625RUE DES PINS483217249000€3000€
2023-01-13633RUE DES PINS487246389500€4477€
2020-01-1489RUE DU MARQUIS DE SALLMARD485250325000€3824€
2022-11-29773RUE DES PINS4117525515700€4408€
2022-03-1053IMP DE LA POSTE15065120000€2400€
2019-10-2161RUE DES DENTINES7202800650926€3222€
2022-10-0426RUE DE CLAIRE COMBE6130624629010€4839€
2022-08-0111RUE DES DENTINES4108161450000€4167€
2021-10-2111RUE DES DENTINES4108161650000€6019€
2021-03-29130RUE DU MARQUIS DE SALLMARD5165594485000€2939€
2021-01-25130RUE DU MARQUIS DE SALLMARD5165594639100€3873€
2021-04-15150RUE DU MARQUIS DE SALLMARD3110168305000€2773€
2022-07-28268RUE DU MARQUIS DE SALLMARD6144703538400€3739€
2022-04-0780RTE DE LA BOISSE489266370200€4160€
2022-10-21728RUE DE GLETIN4941200530000€5638€
2021-05-27269RUE DU MARQUIS DE SALLMARD492801421000€4576€
2022-12-05269RUE DU MARQUIS DE SALLMARD492801534000€5804€
2021-04-30693RUE DE GLETIN4130512265000€2038€
2021-11-03199RUE DE CLAIRE COMBE4111700676410€6094€
2021-11-17245RUE DE CLAIRE COMBE6127700546100€4300€
2020-12-17120RUE DU MONT ROZIER499500211050€2132€
2021-03-2954RUE DES RAPETTES4900330000€3667€
2022-04-13134RUE DU MONT ROZIER4103704489000€4748€
2022-04-15148IMP EN GERMANY413689170000€1250€
2021-09-28875CHE DE L'ETANG DENT51130380000€3363€
2020-06-17622RUE DU MARQUIS DE SALLMARD496800320900€3343€
2023-01-20115RUE DE L'EGLISE5104449460000€4423€
2020-07-29261RUE DU MONT ROZIER6150952465000€3100€
2020-01-09408CHE DE LA MOUCHE481467385000€4753€
2019-11-28280RUE DU PORT5141500403800€2864€
2022-04-29384RUE DU PORT61201588510000€4250€
2020-12-18306RUE DU PORT51620462000€2852€
2021-08-25299RUE DU PORT5103700175000€1699€